السكن في هلسنكي

كان متوسط قدر الإيجار في هلسنكي في بداية سنة 2024 للمتر المربع الواحد 22,2 يورو من خلال السوق الحرة و14,5 يورو بخصوص مساكن الإيجار التي تدعمها الدولة. يتوجب عليك بالإضافة لذلك دفع تكاليف الكهرباء والإنترنت والماء وتأمين المنزل، حيث أنه يكون في العادة طلب المُؤجر.

إذا كنت تملك مسكن، فستدفع تكاليف الخدمات والصيانة ومن المحتمل قرض المسكن. إذا اشتريت مسكن في هلسنكي وتقدمت بطلب قرض له، فإن البنوك تُوصي بأن يكون متوسط تكاليف السكن في الشهر كحد أقصى 40% من كل الدخل.

إذا كان دخل عائلتك قليلاً، فمن الممكن أن يكون لديك الحق في الحصول على دعم السكن. بإمكانك أيضًا التقدم بطلب للحصول على مسكن من بلدية هلسنكي بسعر مُناسب .(Heka)

اقرأ عن دعم السكن لكيلا من صفحة InfoFinland بدل السكن.

غالبًا ما تكون أسعار المساكن مرتفعة بقدر أكثر في مركز مدينة هلسنكي مقارنة مع باقي هلسنكي ومنطقة العاصمة وضواحيها. المواصلات العامة فاعلة بشكل جيد في منطقة العاصمة وضواحيها، لذلك يفضل البحث عن مسكن أيضًا خارج منطقة مركز مدينة هلسنكي. اقرأ المزيد عن المواصلات العامة على صفحة InfoFinland: معلومات عن هلسنكي.

بإمكانك مشاهدة أسعار بيع وتأجير المساكن من خدمة بيانات أسعار المساكن (Asuntojen hintatiedot). اختر هلسنكي كمدينة.

نصف سكان هلسنكي تقريباً يسكنون في مساكن بالإيجار. تؤجر المساكن العديد من الشركات وبلدية هلسنكي والأشخاص العاديون والجهات الأخرى. بإمكانك أن تسأل رب العمل لديك أيضاً عن مسكن صلة العمل.

يُؤثر في قدر إيجار مسكن الإيجار في هلسنكي حجم المسكن وموقعه وحالته. الإيجار يكون أرخص في المنطقة التي تقع خارج مركز المدينة. العديد من المساكن في هلسنكي المكونة من غرفتين ومطبخ سعرها تقريباً 800 - 1100 يورو في الشهر، والعديد من المساكن المكونة من ثلاث غرف سعرها تقريباً 1000 - 1500 يورو في الشهر. إيجار المساكن المؤثثة يكون أكثر بقليل.

بالإضافة إلى الإيجار، يتوجب على الزبون أن يدفع فاتورة الكهرباء ومدفوعات المياه وتأمين المنزل وخط الاتصال المُحتمل بالإنترنت. يتوجب دفع بالإضافة لذلك ضمان الإيجار وهو عبارة عن قدر الإيجار لفترة 1 - 3 أشهر. يتم إرجاعه، عند الانتقال من المسكن.

اقرأ المزيد على صفحة InfoFinland مساكن الإيجار و عقد الإيجار.

مساكن الإيجار الخاصة في هلسنكي

المساكن الصغيرة في هلسنكي مطلوبة بقدر أكبر. يفضل البحث عن المسكن من منطقة واسعة. بذلك تكون لديك إمكانيات أفضل في العثور على مسكن.

بإمكانك طلب مسكن الإيجار من المؤجرين الخاصين أو من الشركات. على سبيل المثال ساتو (Sato) ولومو (Lumo) هي شركات تؤجر المساكن. يُفضل البحث عن المسكن في نفس الوقت من عدة أماكن. من الممكن البحث عن معلومات عن مساكن الإيجار في هلسنكي من مُختلف الخدمات الشبكية.

مساكن الإيجار التابعة لبلدية هلسنكي

مساكن الإيجار لمدينة هلسنكي أي Heka أرخص من المساكن التي تؤجرها الشركات. بالإضافة لذلك لا تحتاج لأن تدفع ضمان الإيجار.

بإمكانك طلب المسكن عن طريق الإنترنت. تحتاج من أجل الطلب الإلكتروني إلى الرموز التعريفية البنكية الفنلندية.

إذا لم يكن بإمكانك التعريف بالهوية إلكترونيًا، فبإمكانك تقديم طلب المسكن أيضًا من خلال الذهاب إلى استشارات تقديم الطلبات لمساكن الإيجار. خذ معك بطاقة هوية أو جواز سفر سارية المفعول. تحتاج أيضًا إلى بريد إلكتروني خاص بك للتعريف والتسجيل.

استشارات البحث عن مسكن الإيجار (Vuokra-asunnon haun neuvonta)
Työpajankatu 8
هاتف: ‎09 310 13030
البريد الإلكتروني: asunnonhaku@hel.fi (Link opens default mail program)

الطلب يكون ساري المفعول لمدة ثلاثة أشهر بعد تقديم الطلب أو تعديله. إذا أصبح طلبك قديمًا، فيتوجب عليك تقديم طلبًا جديدًا.

يتوجب أن يكون لديك ترخيص إقامة ساري المفعول لمدة سنة واحدة كحد أدنى كي يكون بإمكانك طلب مسكن للإيجار للمدينة. هناك الكثير من المتقدمين بالطلبات للحصول على مساكن البلدية. يؤثر في الحصول على المسكن الحاجة إلى المسكن ومدى الثراء والدخل.

اقرأ الإرشادات الأكثر دقة لطلب المسكن من صفحات الانترنت لمدينة هلسنكي. بإمكانك أيضًا أن تسأل استشارات البحث عن مسكن للإيجار (vuokra-asunnon haun neuvonta).

توجد في هلسنكي أيضاً بالإضافة إلى مساكن Heka مساكن أخرى للإيجار تدعمها الدولة. ستجدها على الانترنت على سبيل المثال من خلال كلمة البحث ”Ara-asunnot”.

سكن الطالب والشاب أو الشابة

إذا كنت تدرس بشكل رئيسي، فبإمكانك التقدم بطالب مسكن إيجار من خلال HOAS.  بإمكانك أيضًا أن تسأل عن مسكن الإيجار من المؤسسة التعليمية التي تتبع لها.

HOAS (Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö)

هاتف: 900 549 09

اسأل عن مساكن الإيجار للطلاب من خلال البريد الإلكتروني: asiakaspalvelu@hoas.fi (Link opens default mail program)

‎اقرأ المزيد عن سكن الطالب على صفحات InfoFinlandسكن الطالب.

هناك مساكن للإيجار بأسعار معقولة مخصصة للشباب والشابات، بإمكانك أن تطلب المشورة من اتحاد مساكن الشباب (Nuorisoasuntoliitto) أو من جمعية الشباب (Nuorisosäätiö). من الممكن أن تكون مُجبرًا على الانتظار كي تحصل على مسكن للإيجار. بإمكانك أن تسأل عن مساكن الإيجار للشباب والشابات أيضاً من مُختلف المنظمات والجمعيات.

أكثر من 45% بقليل من مساكن هلسنكي هي عبارة عن مساكن تمليك. ويُعتبر السكن في مسكن التمليك أرخص على المدى الطويل. معلومات عن البحث عن المسكن وعن قرض المسكن وعن شراء المسكن وعن مسؤوليات البائع والمشتري تجدها على صفحات InfoFinland شراء المسكن.

متوسط سعر المساكن الأغلى ثمنًا بهلسنكي ربيع عام 2024 كان 7800 يورو للمتر المربع. بينما بلغ متوسط سعر المساكن الأرخص ثمنًا 2900 يورو للمتر المربع. بإمكانك النظر إلى متوسط أسعار المساكن حسب المنطقة من الخريطة الموجودة على صفحات مدينة هلسنكي. المنطقة الأغلى ثمنًا هي مركز مدينة هلسنكي.

سوف تجد المساكن المعروضة للبيع على صفحات الإنترنت للبحث عن المساكن.

إذا أردت بناء بيت خاص بك في هلسنكي، فيتوجب عليك الحصول على قطعة أرض ورخصة بذلك. تجد معلومات أكثر دقة بشأن بناء البيت الخاص على صفحات الإنترنت لمدينة هلسنكي.

ما هو مسكن الأحقية في المسكن؟ كيف من الممكن التقدم بطلب مسكن الأحقية في المسكن؟ ‎اقرأ المزيد على صفحات InfoFinland السكن في فنلندا‏.

معلومات عن مساكن الأحقية في السكن تجدها على صفحات الإنترنت لمدينة هلسنكي، على سبيل المثال

• كيف يتم التقدم بطلب مسكن الأحقية في السكن في هلسنكي
• ما هو الرقم التسلسلي وكيف يتم طلبه
• ما هي الشركات والجمعيات التي تمتلك مساكن الأحقية في المسكن.

ستجد الكثير من المعلومات العملية المُفيدة بخصوص الأمور المتعلقة بالسكن على صفحات InfoFinland:

• من صفحة البحث عن مسكن السكن في فنلندا‏.
• من صفحة قائمة التذكير بشأن الانتقال نقل المسكن
• عن الأمان من الحريق وأعمال الكهرباء والوقاية من الأضرار الناتجة عن الماء من صفحة أمان المنزل

اقرأ المزيد عن الضوابط والنظم والحقوق المتعلقة بالسكن من صفحة InfoFinland حقوق وواجبات الساكن.

النفايات وإعادة التدوير

قُم بفرز النفايات وفقاً للإرشادات، حينئذ يكون من الممكن إعادة تدويرها. يتم نقل النفايات المختلطة إلى مُنشأة الطاقة. معلومات إضافية عن فرز النفايات تجدها على صفحة InfoFinland النفايات وإعادة التدوير. نفايات المنزل كالأثاث المنزلي أو الأجهزة الكهربائية أو مُخلفات الترميم من الممكن أخذها إلى مركز سورتّي (Sortti).

تجد معلومات عن فرز النفايات ونقاط إعادة التدوير في هلسنكي على صفحات HSY (Helsingin seudun ympäristöpalvelut).

إذا كانت لديك مشاكل متعلقة بالسكن، فبإمكانك التواصل مع استشارات أمور السكن (asumisneuvonta) لمدينة هلسنكي.

إذا لم يكن بإمكانك البقاء للسكن في بيتك، لأن أحد أفراد عائلتك يستخدم العنف ضدك أو يُهدد به، فبإمكانك التواصل مع البيت الآمن. ‎اقرأ المزيد عن البيوت الآمنة الموجودة في هلسنكي على صفحات InfoFinland العائلة في هلسنكي.

التشرد

إذا أصبحت بدون مسكن، فبإمكانك التواصل مع استشارات الذين هم بدون مسكن لمدينة هلسنكي أو مع عامل الخدمات الاجتماعية الخاص بك.

استشارات الذين هم بدون مسكن (Asunnottomien neuvonta)
هاتف: 22530 310 09 (الاثنين، الأربعاء، الجمعة الساعة 9–15)

مركز خدمات المشردين في شارع هييتانييمي Hietaniemenkatu مفتوح على مدار الساعة في كل يوم. من الممكن المبيت هناك عند اللزوم. مركز الخدمات يقدم مكان للمبيت لسكان هلسنكي الذين لديهم مشاكل بخصوص المسكرات والمخدرات إذا لم يكن لديهم أي مكان آخر للمبيت.

Hietaniemenkadun palvelukeskus
Hietaniemenkatu 5 B
هاتف: 28 466 310 09

إيواء الأزمات للذين هم بدون أوراق رسمية في العنوان Kornetintie 10. تواصل مع الخدمات الخاصة للمهاجرين (Maahan muuttaneiden erityispalvelut) قبل أن تذهب إلى مأوى الأزمات.

الجمعية المسجلة للذين هم بدون مسكن دائم لديها مركز ليلي Kalkkers، حيث أنه يقدم مكان دافئ للمبيت ليلاً للمشردين من الخريف إلى الربيع. Kalkkers مفتوح من الساعة 22 – 6. لا يوجد في هذا المركز أماكن نوم وهو ليس خال من المسكرات والمخدرات. وهناك لا يسألك أحد هل عندك ترخيص إقامة أم لا. المركز في هلسنكي في العنوان: Ratamestarinkatu 6, Itä-Pasila شرق باسيلا ورقم الهاتف: 4431068 050. البريد الإلكتروني: kalkkers(at)vvary.fi يعمل في نفس العنوان خبراء الأمور المتعلقة بالهجرة:

• الاثنين - الخميس: الفنلندية، الإنجليزية، البلغارية. هاتف: 3818 260 044
• الجمعة: الفنلندية والروسية. هاتف: 9703 407 050

اقرأ المزيد عن التشرد وعن السكن المدعوم وعن مشاكل السكن الأخرى على صفحات InfoFinland التشرد.