Житло в Гельсінкі

На початку 2024 року середня орендна плата за квадратний метр у Гельсінкі становила 22,2 євро на вільному ринку та 14,5 євро на житло, яке підтримується державою. Крім того, ви також повинні платити за електроенергію, Інтернет, воду та страхування житла, що часто є вимогою орендодавця.

Якщо у вас є квартира, ви сплачуєте плату за обслуговування і, можливо, іпотеку. Якщо ви купуєте квартиру в Гельсінкі і оформляєте на неї кредит, то банки рекомендують, щоб вартість проживання в місяць становила не більше 40% від усіх доходів.

Якщо дохід вашої родини низький, ви можете мати право на житлову допомогу. Ви також можете претендувати на доступну квартиру в місті Гельсінкі (Heka).

Про житлову допомогу  Kela читайте на сторінці InfoFinland Житлова допомога.

Квартири в центрі Гельсінкі часто дорожчі, ніж деінде в Гельсінкі та столичному регіоні. У столичному регіоні добре працює громадський транспорт, тому варто шукати квартири і за межами центру Гельсінкі. Дізнайтеся більше про громадський транспорт на сторінці InfoFinland Інформація про Гельсінкі.

Ціни продажу та оренди житла можна переглянути в інформаційному сервісі цін на житло «Asuntojen hintatiedot». Виберіть Гельсінкі як своє місто.

Майже половина жителів Гельсінкі живе в орендованій квартирі. Квартири здають багато компаній, місто Гельсінкі, приватні та інші організації. Ви також можете запитати у роботодавця про квартиру для працівника.

На ціну оренди квартири в Гельсінкі впливає розмір, розташування і стан квартири. За межами центральної частини орендна плата дешевша Більшість квартир з двома кімнатами і кухнею в Гельсінкі коштують близько 800-1100 євро на місяць, а більшість квартир з трьома кімнатами і кухнею - близько 1000-1500 євро на місяць. Орендна плата за мебльовані квартири трохи вище.

Окрім орендної плати, мешканець також має сплатити рахунок за електроенергію, воду, страхування житла та можливе підключення до Інтернету. Крім того, ви повинні заплатити депозит за оренду, який становить 1-3 місяці оренди. Депозит повертається при виїзді з квартири.

Дізнайтеся більше на сторінках InfoFinland Оренда житла та Договір оренди.

Приватна оренда квартир в Гельсінкі

У Гельсінкі найбільшим попитом користуються невеликі квартири. Квартиру треба шукати на широкій території. Таким чином, у вас більше шансів знайти квартиру.

Подати заяву на оренду житла можна до приватних орендодавців або компаній. Наприклад, Sato і Lumo – компанії, які здають квартири в оренду. Оформляти квартиру потрібно в кількох місцях одночасно. Пошукати інформацію про оренду квартир в Гельсінкі можна на різних онлайн-сервісах.

Оренда міських квартир в Гельсінкі

Оренда житла від міста Гельсінкі, тобто квартири Heka, є більш доступними, ніж приватна оренда. Крім того, вам не доведеться вносити заставну суму.

Подати заявку на квартиру можна онлайн. Щоб подати заявку онлайн, вам потрібні фінські коди онлайн-банкінгу.

Якщо ви не можете ідентифікувати себе електронно, ви також можете подати заявку на житло, відвідавши консультацію з пошуку орендованого житла. Візьміть із собою дійсну ID-картку або паспорт. Вам також потрібна особиста електронна адреса для ідентифікації та реєстрації.

Консультації з пошуку житла в оренду (Vuokra-asunnon haun neuvonta)
Вулиця Työpajankatu 8
Тел. 09 310 13030
Електронна пошта: asunnonhaku@hel.fi (Link opens default mail program)

Заявка дійсна протягом трьох місяців після подання чи зміни заявки. Якщо термін дії вашої заявки закінчився, ви повинні подати нову заявку.

Для того, щоб мати можливість претендувати на оренду квартири в місті, необхідно мати посвідку на проживання не менше одного року. Претендентів на квартири в місті багато. На отримання квартири впливає потреба в квартирі, достаток і дохід.

Більш детальну інструкцію по подачі заявки на квартиру читайте на сайті міста Гельсінкі. Також можна отримати поради в консультації з пошуку житла в оренду (vuokra-asunnon haun neuvonta).

Крім квартир Heka, в Гельсінкі також є інші субсидовані державою орендні квартири. Знайти їх можна в інтернеті, наприклад, за запитом «Ara-asunnot».

Житло для студентів та молоді

Якщо ви навчаєтеся на денній формі, як основний вид діяльності, то можете подати заявку на оренду квартири через HOAS. Також можна запитати про оренду житла у вашому навчальному закладі.

Фонд студентського житла регіону Гельсінкі HOAS (HOAS (Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö))
Тел 09 549 900
Запитайте про студентську оренду квартир електронною поштою asiakaspalvelu@hoas.fi (Link opens default mail program).

Дізнайтеся більше про студентське житло на сторінці InfoFinland Студентське житло.

Ви можете звернутися до Молодіжної житлової асоціації Nuorisoasuntoliito чи Nuorisosäätiö за порадою щодо недорогої оренди квартир для молоді. Можливо, вам доведеться почекати, щоб отримати житло в оренду. Ви також можете запитати різні асоціації та фонди про оренду квартир для молоді.

Трохи більше 45% квартир у Гельсінкі є квартирами, у яких проживають власники. Проживання у власній квартирі є більш дешевшим у довгостроковій перспективі. Інформацію про пошук квартири, іпотеку, купівлю квартири, обов'язки продавця та покупця ви знайдете на сторінці InfoFinland Купівля квартири.

Весною 2024 року найдорожчі квартири в Гельсінкі коштували в середньому 7 800 євро за квадратний метр. Найдешевші квартири в середньому коштують 2 900 євро за квадратний метр. Середні ціни на квартири по регіонах ви можете подивитися на карті на сайті міста Гельсінкі. Найдорожчий район знаходиться в центрі Гельсінкі.

Ви можете знайти квартири на продаж на сайтах пошуку квартир в Інтернеті.

Якщо ви хочете побудувати окремий дім у Гельсінкі, вам необхідно придбати земельну ділянку та дозвіл на це. Більш детальну інформацію про будівництво окремого будинку ви можете знайти на сайті міста Гельсінкі.

Що таке квартира з правом проживання? Як оформити право помешкання з правом проживання? Докладніше читайте на сторінці InfoFinland Житло у Фінляндії.

Ви можете знайти інформацію про квартири з правом проживання в Гельсінкі на веб-сайті міста Гельсінкі, наприклад

• як подати заяву на дозвіл на проживання в Гельсінкі
• що таке порядковий номер і як його отримати
• які компанії та товариства володіють квартирами на праві проживання.

Ви можете знайти багато практичної інформації з питань, пов’язаних з житлом, на веб-сайті InfoFinland:

• про пошук квартири на сторінці Житло у Фінляндії.
• Список що пам'ятати щодо переїзду зі сторінки Коли ви переїжджаєте.
• про пожежну безпеку, електромонтажні роботи та запобігання пошкодженню водою зі сторінки Безпека в домі

Дізнайтеся більше про правила та права, пов’язані з житлом, на сторінці InfoFinland Права та обов’язки мешканців.

Відходи та переробка

Сортуйте відходи відповідно до інструкцій, потім їх можна буде переробити. Змішані відходи транспортують на енергетичний завод у Гельсінкі. Ви можете знайти інформацію про сортування відходів на сторінці InfoFinlandВідходи та переробка.Побутове сміття, наприклад, меблі, електроприлади або ремонтне сміття, необхідно вивозити на станцію Sortti-asema.

Інформацію про пункти сортування та переробки сміття в Гельсінкі можна знайти на веб-сайті HSY (екологічні служби регіону Гельсінкі (Helsingin seudun ympäristöpalvelut).

Якщо у вас є житлові проблеми, ви можете звернутися до житлової консультації міста Гельсінкі (Helsingin kaupungin asumisneuvonta).

Якщо ви не можете залишитися у власному домі через те, що хтось із членів вашої родини застосовує до вас насильство або погрожує це зробити, ви можете звернутися до притулку.

Дізнайтеся більше про притулки та житло з підтримкою в Гельсінкі на сторінці InfoFinland Сім'я в Гельсінкі.

Бездомність

Якщо ви стали бездомним, ви можете звернутися до служби консультації бездомних міста Гельсінкі (Helsingin kaupungin asunnottomien neuvonta) або до свого соціального працівника.

Служба консультації бездомних (Asunnottomien neuvonta)
Тел.: 09310 22530 (пн, ср, пт 9–15)

Центр обслуговування бездомних на вулиці Hietaniemenkatu працює цілодобово щодня. Ви можете залишитися там, якщо потрібно. Сервісний центр пропонує житло жителям Гельсінкі з проблемами зловживання психоактивними речовинами, якщо вони не мають іншого місця проживання.

Сервісний центр Hietaniemenkatu (Hietaniemenkadun palvelukeskus)
Вулиця Hietaniemenkatu 5 B
Тел. 09 310 466 28

Термінове розміщення для осіб без документів знаходиться за адресою Kornetintie 10. Зв'яжіться з спеціальною службою для людей, які переїхали в країну (Maahan muuttaneiden erityispalvelut), перш ніж відправитися в термінове розміщення.

Асоціація  «Не маючи постійного житла» (Vailla vakinaista asuntoa ry) має нічний центр Kalkkers, який пропонує тепле місце для сну бездомним з осені до весни. Kalkkers працює о 22-6. У центрі немає спальних місць і він не є місцем, вільним від алкоголю й наркотиків. Там не питають, чи маєте ви посвідку на проживання. Центр знаходиться в Гельсінкі за адресою: Вулиця Ratamestarinkatu 6, Itä-Pasila, номер телефону 050 443 1068. Електронна адреса kalkkers(at)vvary.fi

Міграційні експерти, які працюють за тією ж адресою:

• пн–чт: фінська, англійська, болгарська. Тел.: 044 260 3818
• пт: фінська й російська. Тел.: 050 407 9703

Дізнайтеся більше: Бездомність