居住问题

我无法找到便宜的租房。

大城市中的空房较少。靠近市中心的房租较高。所以不少芬兰人都在面积较小的房屋中居住。许多人还在郊区居住，或在临近城镇居住，上下班时路程较长。若您无法在理想的区域找到空房，可以考虑选择面积较小的房屋或不在市中心居住。许多小城镇中都有大量空房，租金也比较便宜。

若您正准备从小城镇移居至大城市，请提前寻找住房。

更多信息，请访问InfoFinland上的租赁性住房。

我已向市政府递交了租房申请，等了很久，还是没有空房。

市政府提供的租房数量有限。您最好通过其它渠道租赁房屋。关注私人租房信息。请在申请有效期内更新信息，以防申请失效。更多信息，请访问InfoFinland上的租赁性住房。

我怀疑在寻找住房时受到歧视。从哪里可以得到帮助？

法律规定，出租人在选择租户时，不可因种族、信仰、国籍和残疾等原因而歧视租户。私人出租人有权自行选择租户，但不可有歧视。如果您怀疑自己遭受歧视，可联系平等事务督察处获取咨询。

租房时，我是否必须付给中介公司中介费？

中介费通常由房东支付。若您事先和中介公司签订了合同，委托中介公司帮您寻找住房时，您必须自己支付中介费。若您没有签订合同，中介公司无权要求您支付中介费。若中介公司要求您支付中介费，您可报警。更多信息，请访问InfoFinland上的重要国家行政部门。

中介公司要求我在看房前支付费用。我是否应当支付？

您有权事先看房，中介公司无权要求您支付费用。若您遇到中介费相关的问题，可联系消费者权益咨询处。

中介公司要求支付租房预订费。我是否应当支付？

芬兰没有房屋预定费。在您签订书面租赁合同之前，不要支付任何费用。有关租房费用的更多信息，例如押金等相关问题，请访问InfoFinland上的房屋租赁合同。

房东要求我购买家庭财产保险。从哪里购买保险？我是否可在日后解除保险？

芬兰境内的保险公司出售家庭财产保险。更多信息，请访问InfoFinland上的在芬生活。

即使房东没有要求，您也最好购买保险。租房期间，最好不要解除保险。出现漏水事故时，若您没有购买保险，则需自行承担所有修缮费用。修缮费用可高达几万欧元。

在签订租赁合同前，应当注意什么事项？

在决定租房前，一定要事先看房并了解房屋状况。检查租房地址是否和合同上的地址一致。确定房屋状况良好。查看租赁合同的条款，例如租赁关系条款和合同解除通知期等。最好和房东或房东代表一起检查房屋状况并记录可能的问题。更多信息，请访问InfoFinland上的房屋租赁合同。

何时应支付房租？

只有签订了租赁合同后，您才应支付房租。房东可能会给您提供支付押金的账号。你们也可一起去银行开立专门账户，用于支付押金。更多信息，请访问InfoFinland上的房屋租赁合同。

房东建议以口头方式达成租赁合同。口头方式是否足够达成合同？

请务必签订书面合同。若出现问题，您可以通过书面合同证明合同内容。请妥善保存租赁合同。

?房屋中出现了些问题。日后房东是否可要求我支付赔偿金，尽管这些问题并非我造成的。

租赁合同生效时，您最好和房东一起书面记录房屋中存在的问题。您也可对这些问题拍照记录，以便日后证明这些问题与您无关。

我解除了租赁合同后，房东还要求我支付房租，直到找到新的租户为止。我是否应当支付？

若租赁合同时永久合同，合同解除通知期通常为一个自然月。通知期从通知终止合同的那个月月底算起。通知期结束后，房东无权要求您支付房租。定期租赁合同无法在合同有效期内解除。需要时，您可协商提前解除合同。更多信息，请访问InfoFinland上的房屋租赁合同。

我签订了永久租赁合同，并于6月2号通知解除合同。房东要求我支付七月份的房租。我是否应当支付？

若租赁合同中没有另行规定，合同解除通知期从通知终止合同的哪个月月底算起。若您于6月2日通知解除合同，通知期则从6月30日开始算起，为期一个月。您应当支付七月份的房租。更多信息，请访问InfoFinland上的房屋租赁合同。

我没钱支付房租，应当怎么做？

请尽快联系房东，协商是否可以延期支付房租。看看您是否可以先放弃支付其它开销，以便按时支付房租。请联系您的银行，了解是否可能获得贷款支付房租。联系Kela，了解您是否可以申领住房补贴或其它补贴金。您也可向政府债务咨询处、社会工作处或租房公司及社团住房咨询人员，例如担保协会那里获取咨询援助。更多信息，请访问InfoFinland上的住房补贴和经济问题。

因为离婚，我必须搬出现在的住所。我担心会丧失居留许可。怎么办？

InfoFinland上的租赁性住房页面为您提供如何寻找住所的相关信息。

若您持有家庭成员定期居留许可，离婚可能会影响您的居留许可。一些情况中，若您与芬兰保持着紧密联系，例如您在芬兰工作，可以续签居留许可。更多信息，请访问InfoFinland上的我是否会丧失居留许可。

因噪音问题，房东威胁将我强行迁出住房。

若您不断违反住户守则，房东有权解除租赁合同。在合同解除前，请尝试和房东协商解决问题。您也可联系邻里问题协调中心。

我必须搬出目前住所，但尚未找到新的住所。怎么办？

芬兰各地方政府向无家可归人士提供服务。许多协会和教会也向无家可归人士提供帮助。这类服务仅向拥有芬兰的登记居住地的人士提供。若您无家可归，请与当地社会工作处或社会工作中心联系。更多信息，请访问InfoFinland上的无家可归。

您是否需要律师帮您解决有关居住的问题？如何操作？

您可获得律师的帮助。律师为您提供司法援助及咨询，并帮助您维护合法权益。在聘请律师前，请确保该律师是您所需司法领域的专业律师。并非所有提供司法服务的公司和个人都具有相关司法领域的专业知识。法律事务咨询由律师事务所、法律事务所以及国家法律援助办公室中工作的公众法律援助律师提供。

邻居制造噪音。怎么办？

邻居不应在夜间制造噪音。若您的邻居不断或严重违反住户守则，请与物业管理员或房东联系。

邻居经常抱怨我制造噪音。楼房中可以产生什么样的声音？

住房公司的住户守则中规定了何时应当保持安静。住户守则通常张贴在走廊里。您不应在保持安静期间发出大声，例如演奏乐器或大音量播放音乐，但您可依旧正常生活。

我从哪里可以得到邻里纠纷协调援助？

若与邻居产生纠纷，无法自行和解，你们可以联系邻里纠纷协调中心或物业管理员协调解决。邻里纠纷协调中，第三方协调员帮助纠纷双方协商解决问题。通过协商努力达成解决问题的方案。协调服务是免费的。请访问邻里纠纷协调中心的官方网站了解更多信息。

忘带钥匙时怎么办？

楼房的物业管理公司货物业管理员通常会保存备用钥匙，提供收费开锁服务。楼房的单元门附近通常贴有电话号码，供您需要开锁时拨打。

我如何正确地分类垃圾？

芬兰对垃圾进行分类处理，包括生物垃圾、纸盒、塑料、玻璃、金属、有害垃圾和混合垃圾等。更多信息，请访问InfoFinland上的垃圾和回收利用。

使用居所里的桑拿时应当注意什么？

不要在桑拿炉上方放置任何物品，也不要把桑拿当作储存室或晾衣室，否则可能造成火灾。使用完毕后，请务必关掉电子桑拿炉。更多信息，请访问InfoFinland上的家庭安全。

龙头漏水了怎么办？

联系相关物业服务公司。物业公司提供小型维修服务，例如换水龙头或疏通下水道。

住所中出现潮湿问题或其它问题，怎么办？

立即联系物业公司，管理员或房东。在问题恶化前，应尽早解决问题。

做饭时产生许多湿气，怎么办？

若住所中没有机械换气系统，请打开窗户通风。做饭时若发现窗户上出现了水蒸气或湿气，请务必开窗通风。做饭时应打开抽油烟机。确保出气口畅通。损害房屋后，您应当赔偿。更多信息，请访问InfoFinland上的居民的权利和义务。

从哪里可以得到有关居住生活的咨询？

许多地方都提供有关居住生活的咨询服务。更多信息，请访问InfoFinland上的租赁性住房。