سکونت در هلسینکی

در ابتدای سال 2024، اجاره بهای هر متر مربع مسکن در هلسینکی به طور میانگین در بازار آزاد 22.2 یورو و در مسکن های استیجاری مورد حمایت مالی دولت، 14.5 یورو بود. علاوه بر این، باید مبلغ برق، اینترنت، آب و بیمه مسکن را که معمولا مؤجرها مطالبه می کنند، پرداخت نمود.

در صورتی که مالک خانه باشید، پول شارژ و احتمالاً وام مسکن را پرداخت می کنید. اگر در هلسینکی خانه بخرید و درخواست وام کنید، بانک ها توصیه می کنند که هزینه های سکونت 40 درصد از همه درآمدها باشند.

در صورتی که درآمد خانواده شما کم است، ممکن است حق دریافت کمک هزینه مسکن داشته باشید. می توانید درخواست مسکن مقرون به صرفه شهرداری هلسینکی را هم بکنید .(Heka)

برای مطالعه بیشتر در مورد کمک هزینه های مسکن کلا (Kela) به صفحه کمک هزینه مسکن InfoFinland مراجعه کنید.

خانه ها معمولاً در مرکز هلسینکی گرانتر از جاهای دیگر هلسینکی و حومه پایتخت هستند. وسایل نقلیه عمومی در پایتخت و حومه بخوبی کار می کنند، بنابر این بهتر است که در مناطق خارج از مرکز هلسینکی نیز مسکن جستجو کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد وسایل نقلیه عمومی به صفحه اطلاعاتی درباره هلسینکی InfoFinland مراجعه کنید.

می توانید از خدمات اطلاعات بهای مسکن ها (Asuntojen hintatiedot)، قیمت های فروش و اجاره مسکن ها را نگاه کنید. شهر هلسینکی را انتخاب کنید.

تقریباً نیمی از اهالی هلسینکی در خانه‌های استیجاری سکونت دارند. چندین شرکت، شهرداری هلسینکی، افراد شخصی و دیگر مؤسسه‌ها مسکن اجاره می دهند. می‌توانید از کارفرمای خود نیز در مورد خانه‌های سازمانی سؤال کنید.

مساحت، محل استقرار و وضعیت مسکن بر روی اجاره‌بهای خانه‌های استیجاری در هلسینکی تأثیر می گذارند. اجاره‌بها در خارج از مرکز هلسینکی ارزان تر است. اجاره‌بهای خیلی از مسکن هاخانه‌های دو اتاقه با آشپزخانه در هلسینکی تقریباً بین 800-1100 یورو در ماه می باشد و اجاره‌بهای خیلی از مسکن‌ های سه اتاقه با آشپزخانه تقریباً بین 1000-1500 یورو در ماه است. اجاره‌بهای خانه‌های مبله کمی بالاتر است.

مستأجر باید علاوه بر اجاره‌بها، هزینه مصرف برق، آب، بیمه مسکن و احتمالاً هزینه خط اینترنت را هم پرداخت نماید. علاوه بر این باید ودیعه نیز پرداخت نمود که معادل 3-1 ماه اجاره‌بهاست. هنگامی که مستأجر از مسکن نقل مکان کند، ودیعه به او برگردانده می‌ شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت InfoFinland و صفحات مسکن استیجاری و قرار داد اجاره خانه  مراجعه کنید.

مسکن استیجاری شخصی در هلسینکی

در هلسینکی برای خانه‌های کوچک تقاضای بیشتری وجود دارد. بهتر است که از مناطق مختلفی تقاضای مسکن کنید. بدین ترتیب امکان پیدا کردن مسکن بالاتر است.

می توانید از مؤجرهای شخصی یا شرکتی، درخواست خانه استیجاری کنید. مثلاًSato و Lumo شرکت هایی هستند که خانه اجاره می دهند. بهتر است که هم‌زمان از مناطق مختلفی تقاضای مسکن نمود. اطلاعات مربوط به خانه‌های استیجاری در هلسینکی را می توان از خدمات اینترنتی مختلف جستجو نمود.

مسکن استیجاری متعلق به شهرداری هلسینکی

اجاره بهای خانه های استیجاری شهرداری هلسینکی، یعنی خانه های Heka، از خانه های استیجاری خصوصی کمتر است. علاوه بر این، نیازی به پرداخت وثیقه نیست.

می توانید بطور الکترونیکی درخواست مسکن کنید. برای انجام درخواست الکترونیکی، نیاز به کدهای رمز بانکی فنلاندی دارید.

در صورتی که نمی توانید به طور الکترونیکی شناسایی شوید، می توانید با مراجعه به خدمات مشاوره vuokra-asunnon haku هم درخواست را پر کنید. کارت شناسایی و پاسپورت دارای اعتبار بهمراه خود داشته باشید. برای شناسایی و ثبت نام به پست الکترونیکی شخصی هم احتیاج دارید.

مشاوره درخواست خانه استیجاری (Vuokra-asunnon haun neuvonta)
Työpajankatu 8
شماره تلفن: 13030 310 09
پست الکترونیک: asunnonhaku@hel.fi (Link opens default mail program)

درخواست تا سه ماه از تاریخ انجام درخواست یا تغییر آن معتبر است. در صورتی که تاریخ اعتبار درخواست شما پایان یابد، باید درخواست جدید انجام دهید.

برای اینکه بتوانید خانه‌ های استیجاری شهرداری را درخواست کنید، باید حداقل دارای اجازه اقامت یک‌ ساله باشید. خانه‌‌های شهری متقاضیان زیادی دارند. از جمله موضوعاتی که روی دریافت مسکن تأثیر می گذارند، میزان نیاز به مسکن، وضعیت دارایی متقاضی و همچنین درآمد او می باشد.

دستورالعمل دقیق تر برای درخواست مسکن را از صفحات شهرداری هلسینکی مطالعه کنید. می توانید از مشاوره درخواست خانه استیجاری (vuokra-asunnon haun neuvonta)هم سؤال کنید.

علاوه بر خانه های Heka، در هلسینکی خانه های استیجاری دیگر مورد حمایت مالی دولت هم وجود دارند. این خانه ها را می توانید از طریق اینترنت مثلاً با استفاده از واژه ”Ara-asunnot” جستجو کنید.

سکونت دانشجویان و جوانان

در صورتی که دانشجوی تمام وقت هستید، می توانید از طریق HOAS تقاضای مسکن استیجاری نمایید. می توانید از آموزشگاه خود هم در مورد مسکن استیجاری سؤال کنید.

HOAS مؤسسه مسکن دانشجویی هلسینکی و حومه (Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö)

تلفن: 900 549 09

با پست الکترونیکی در مورد خانه‌های استیجاری دانشجویی سؤال کنید asiakaspalvelu@hoas.fi (Link opens default mail program)

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سکونت دانشجویان به صفحه *سکونت دانشجویان InfoFinland مراجعه کنید.

در مورد خانه‌های استیجاری ویژه جوانان با اجاره‌بهای مناسب می‌توان از اتحادیه مسکن جوانان (Nuorisoasuntoliitto) و مؤسسه جوانان (Nuorisosäätiö) سؤال نمود. ممکن است که برای گرفتن مسکن مجبور باشید منتظر بمانید. در مورد خانه‌های استیجاری ویژه جوانان می‌توان از انجمن ها و مؤسسه‌های مختلف نیز سؤال نمود.

کمی بیش از 45٪ از خانه‌های هلسینکی خانه‌های شخصی هستند. زندگی کردن در خانه‌های شخصی در دراز مدت مقرون‌ به صرفه است. اطلاعات در مورد جستجوی مسکن، وام مسکن، معامله مسکن، و مسئولیت های فروشنده و خریدار را می‌ توانید از صفحه خرید خانه InfoFinland جستجو نمایید.

گرانترین خانه‌های هلسینکی در بهار سال 2024 به طور متوسط هر متر مربع 7800 یورو قیمت داشتند. ارزانترین خانه‌ها به طور متوسط هر متر مربع 2900 یورو قیمت داشتند. می‌توانید از نقشه موجود در صفحات اینترنتی هلسینکی، قیمت های متوسط مسکن در محله های مختلف هلسینکی را نگاه کنید. گرانترین منطقه مرکز هلسینکی است.

می توانید خانه‌های فروشی را از طریق سایت‌ های جستجوی مسکن در اینترنت پیدا کنید.

در صورتی که می خواهید در هلسینکی خانه ویلایی بسازید، باید زمین و جواز ساخت تهیه کنید. برای کسب اطلاعات دقیق تر در مورد ساخت خانه ویلایی در هلسینکی، به صفحات اینترنتی هلسینکی مراجعه کنید.

مسکن همراه با حق سکونت رهنی چیست؟ چگونه می توان تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نمود؟ برای مطالعه بیشتر به صفحه سکونت در فنلاند در سایت اینترنتی InfoFinland مراجعه نمایید.

برای کسب اطلاعات در مورد مسکن همراه با حق سکونت رهنی در هلسینکی به صفحات شهرداری هلسینکی، مثلاً به صفحات زیر مراجعه نمایید

• چگونه می توان در هلسینکی تقاضای حق سکونت رهنی نمود
• شماره ترتیب چیست و چگونه می توان آن را تهیه نمود
• چه شرکت ها و انجمن هایی صاحب خانه‌های همراه با حق سکونت رهنی هستند.

در صفحات InfoFinland، اطلاعات عمل مفید زیادی در مورد سکونت وجود دارد.

• در مورد جستجوی مسکن در صفحه سکونت در فنلاند
• لیست مسائلی در مورد نقل مکان در صفحه نقل مکان
• در مورد ایمنی آتش سوزی، برقکاری و جلوگیری از نشست آب، در صفحه توصیه های ایمنی منزل

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد مقررات و حقوق مربوط به سکونت، به صفحه حقوق و وظایف ساکنین infoFinland مراجعه کنید.

زباله و بازیافت زباله

زباله ها را مطابق با دستورالعمل دسته بندی کنید. در این صورت، زباله ها را می‌ توان باز یافت نمود. زباله درهم (sekajäte) در هلسینکی به نیروگاه منتقل می‌شود. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد دسته بندی کردن زباله ها در خانه به صفحه * زباله ها و بازیافت InfoFinland مراجعه نمایید. وسایل خانه از قبیل مبلمان، وسایل برقی، یا مواد زائد باقی مانده از تعمیرات را باید به محل بازیافت زباله ها (keräyspiste) برد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد دسته‌ بندی زباله‌ ها و محل های بازیافت در هلسینکی به صفحه HSY (خدمات محیط زیست هلسینکی و حومه، (Helsingin seudun ympäristöpalvelutمراجعه نمایید.

در صورتی که مشکلاتی در ارتباط با سکونت دارید، می توانید با مشاوره سکونت (asumisneuvonta)شهرداری هلسینکی تماس بگیرید.

در صورتی که به این دلیل که عضو خانواده شما نسبت به شما با خشونت رفتار می کند و یا شما را به استفاده از خشونت تهدید می‌کند، نمی توانید در خانه تان زندگی کنید، با خانه امن (turvakoti) تماس بگیرید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خانه های امن در هلسینکی، به صفحه خانواده در هلسینکی InfoFinland مراجعه کنید.

بی خانه بودن

در صورتی که بی مسکن می شوید، می توانید با مشاوره افراد بدون مسکن شهرداری هلسینکی و یا با کارمند امور اجتماعی خودتان تماس بگیرید.

مشاوره افراد بدون مسکن (Asunnottomien neuvonta)
شماره تلفن: 09 310 22530  (روزهای دوشنبه، چهارشنبه، جمعه بین ساعات 15-9)

مرکز خدمات اشخاص بی خانمان در خیابان هیه تا نیه می (Hietaniemenkatu) هر روز سال کار می کند. در صورت نیاز می توان شب را در آنجا ماند. این مرکز خدمات به اشخاص ساکن هلسینکی که مشکلات الکل و مواد مخدر دارند، در صورتی که جای دیگری برای بسر بردن شب نداشته باشند، محل برای ماندن در شب ارائه می دهد.

Hietaniemenkadun palvelukeskus
Hietaniemenkatu 5 B
شماره تلفن: 28 466 310 09.

محل سکونت اضطراری برای افرادی که بدون مدرک لازم و به طور غیر قانونی در کشور اقامت دارند، در آدرس Kornetintie 10 می باشد. پیش از رفتن به محل سکونت اضطراری، با خدمات ویژه مهاجرین به کشور (Maahan muuttaneiden erityispalvelut) تماس بگیرید.

انجمن ثبت شده بدون خانه دائمی، دارای مرکز شبانه ای به نام Kalkkers است که از پائیز تا بهار محل خواب گرم در اختیار افراد بی خانه قرار می دهد. ساعات کار Kalkkers بین ساعات 6-22 می باشد. این مرکز محل خواب ندارد و فقط مخصوص افراد غیر معتاد نیست. در این مرکز سؤال نمی شود که آیا شما اجازه اقامت دارید یا خیر. این مرکز در هلسینکی در آدرس Ratamestarinkatu 6, Itä-Pasila واقع شده است و شماره تلفن آن 1068 443 050 می باشد. آدرس پست الکترونیکی این استkalkkers(at)vvary.fi. کارشناسان امور مهاجرین نیز در همین آدرس فعالیت می کنند.

• روزهای دوشنبه تا پنجشنبه: فنلاندی، انگلیسی، بلغاری شماره تلفن:
  3818 260 044
• روزهای جمعه: فنلاندی و روسی. شماره تلفن:
  9703 407 050

در صفحات بی خانه بودن اطلاعات بیشتری در این مورد وجود دارد.